在一系列刺激计策下，香港楼市也出现小阳春。
香港特区政府地盘注册处最新公布的数据夸耀，香港3月份的楼宇生意合约总值456亿港元，较2月份上升61.4%，较客岁3月上升22.1%。在上述生意合约中，住宅楼宇生意合约占5367份，较2月份上升67.7%，较客岁3月上升35.2%。3月份的住宅楼宇生意合约总值388亿港元，较2月份上升68.7%，较客岁3月上升29.1%。
此前，香港特区政府财政司司长陈茂波发表新一份财政预算案时暗示，为缩短购买房价较低的住宅及非住宅物业东谈主士职守，将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元进步至400万港元，瞻望可惠及约15%的物业成交个案。从成交数据来看，上述计策澄莹提振了低总价物业的成交。
好意思联物业斟酌中心的数据夸耀，2025年首季400万港元以下的物业共录得901宗成交，环比激增137.7%，创自2013年一手销售条例推行后单季最高记载，成交量激增主要受惠于财政预算案调低有关印花税计策，重复港股回暖带动阛阓信心。
据了解，上述计策效应在3月齐集开释，当月400万港元以下成交达442宗，占一季度总量近50%。好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，本年一季度举座一手新址成交中，低总价房源占比约20%。
与此同期，很多房企在港名堂也得回阛阓嗜好。记者获悉，万科位于香港新界大埔的“上然”名堂第二期得回逾额认购。收场3月23日，认购依然达到7900组，以首批137套货量测度打算，逾额认购56倍。收场3月24日，“上然”名堂已进行两轮销售，售出335套，占可售房源约98%，总成交金额约16亿港元。
此外，香港二手房价钱也承接两周高涨，响应主要大型屋苑二手住宅楼市走势的华夏城市出奇指数(CCL)最新报136.82点，环比上升1.12%。
客岁2月，陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，晓示灭亡通盘楼市辣招，即通盘住宅物业交游无需再缴付极度印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港楼市“撤辣”之后，内地买家亦然主力之一。好意思联物业宇宙斟酌中心总监何倩茹暗示，2024年比拟多内地客户也招供香港物业现在的价钱处于低位水平且房钱报恩率较高，合适进行金钱设立。
记者也采访了几位准备在港置业的深圳购房者，他们均以为高房钱报恩率是眩惑其赴港置业关键要素，但也会探究其他影响房价走势的要素。
华夏地产斟酌部高等联席董事杨明仪指出，上述CCL指数仍处于近8年半以来的低位，现在在2016年9月中的水平踌躇。北部齐会区进展、新址进展以及好意思国公布一系列平等关税循序，对香港腹地房价的影响将于4月下旬才驱动线路。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称，2025年香港楼市瞻望仍以一手新址为主，上半年楼价会有沉着的进展，待建造商去库存情况较为理思时，售价可望调升，加上测度香港2025年下半年仍有降息契机五色电影，这些要素均撑执楼价无间回升。