仲量联行暗示，2024年是香港住宅阛阓的要害的一年，香港政府全面“撤辣”。香港金管局放宽最高按揭成数，以及利率运转下调，种种要领带动本年首11个月住宅成交量同比增长22.2%。连络词，由于阛阓如故存在诸多未明朗身分，香港楼价仍进一步下落6.8%。
仲量联行推断到2025年底，新盘库存将回落至较为平衡的供求水平。连络词米菲兔 足交，适度9月份，已落成神志标未售单元数目仍处于20700个的历史高位，加上利率仍然居高不下。发展商靠近不菲的融资老本，只好不时选定积极的订价计谋，以促销楼盘，推断来岁新盘价钱将会不时下落。
仲量联行香港主席曾焕平暗示，瞻望2025年，利率走势就怕不如预期乐不雅。此外，当前香港银行同行拆息仍然高达4%，比以往楼市复苏时分的水平还要高。推断来岁中袖珍住宅及豪宅楼价将下落约5%，而房钱则会高涨0-5%。
来岁香港楼市的主要挑战是“供过于求”。固然利率、经济环境和供求周期等传统身分不错部剖释说香港楼价下落的原因，但更深档次的结构性更正正在重塑阛阓基本面和钞票价值。结构性问题会带来更多不解确标的。若来岁一手成交量18000宗，以2021年较为平衡的时分算，住宅新供应有望在2025年12月需要58个月可消化。
土地供应方面，尽管土地供应仍然宏大，但在有限的财政预算下，香港政府必须优先处理更要紧的需求，举例改善基础圭表和鼓吹创科经济转型。
仲量联行评估及斟酌部支配区建强暴虐建议称，卖地点面，香港政府可酌量在经济低迷技术减少卖地附加条件，并拆细地盘出售。
黑丝美女区建强补充，由于投资老本不菲且无利可图米菲兔 足交，发展商对兴修居屋单元的兴味抓续下降。香港政府可酌量将居屋地盘再行规划作公屋发展，以惩办对公屋的要紧需求。