买房的时候，一般东谈主们齐会优先取舍中间层，因为中间层采光较好妹妹 自慰，又不像顶楼那样容易被太阳暴晒。是以，为了诱惑天下购买一楼和顶楼的屋子，建造商平庸会选拔一些优惠秩序。比如，一楼会附带地下室约略花坛，而顶楼的屋子则会带有一个露台。那么，若是在这两者之间进行相比，哪一种会更好呢？接下来，咱们就全部深入分析一下。
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一、一楼——地下室、花坛
一楼优点
1、浮浅：
若是采光精深，那么在一楼种花种菜、养宠物会荒谬浮浅。你不错尽情享受田野生存的乐趣，亲手打造一个属于我方的小花坛。
家里有小一又友的话，在一楼带小一又友玩也很浮浅。孩子不错在花坛里尽情嬉戏玩耍，亲近大当然，无须惦记险峻楼的安全问题。
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2、莫得电梯安全风险：
诚然现时的电梯安全性照旧大大普及了，但是仍然无法饱和幸免电梯事故的发生。一楼居民不需要乘坐电梯，因此也就无须承担电梯可能带来的风险。
若是家里有老东谈主，住在一楼就愈加合适了。即使电梯霎时出现故障无法乘坐，也不会影响老东谈主的闲居出行，让他们的生存愈加便利和安全。
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3、地下室可作多种用途：
若是家里东谈主相比多，不错将地下室改形成私东谈主影院、健身房、游戏室等地点，为家东谈主提供更多的文娱空间。
但是一定要瞩目，在装修地下室的时候，要把保温防潮责任作念好。不然，地下室容易湿气清冷，物品容易发霉，影响使用禁止。
4、莫得顶层漏水风险：
一楼惦记的漏水问题主要来自于楼上居民，但一般惟有前期防水过关，就不会出现漏水的情况。
而若是是顶层漏水，要进行二次装修相对来说就相比缺乏了。不仅需要破钞大量的技巧和钞票，还会给生存带来好多未便。
一楼的流毒
1、湿气问题：妹妹 自慰
一楼容易湿气是家喻户晓的问题。诚然不是所有这个词的户型齐存在这个问题，况且跟房屋装修质地自己也有很大干系，但平庸情况下，一楼如实无边存在湿气问题。
在朔方，情况可能稍稍好一些。但是在南边，尤其是在梅雨季节，一朝房屋湿气，就很容易引起发霉，给生存带来好多缺乏。
2、苦衷性问题：
一楼毕竟楼层较低，苦衷性不太容易得到保证。尤其是自带的花坛，若是买了一楼但又是一个很在意苦衷的东谈主，那么花坛的使用率可能会大大缩小。
另外，高空坠物问题也需要瞩目。楼上的居民若是频频掉落杂物到你的花坛里，也会让东谈主感到很困扰。
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3、噪消息题：
住在一楼，不免会受到小区里猫猫狗狗的叫声、车辆相差的声息还有邻居们交谈的声息惊扰。这些杂音会影响到生存的宁静和舒畅。
4、蚊虫多：
一楼花坛一般会种一些花花卉草，夏令到了会有好多蚊虫出来。下雨天可能还会有蜗牛之类的小生物出现，给生存带来一些未便。
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二、顶层——露台
顶层的优点
1、顶层采光好：
顶层的采光不会因为日照变化而受到相近建筑的装扮，一整天采光齐很好。不错让家里充满阳光，蔼可是亮堂。
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2、莫得湿气的挂牵：
无须惦记楼层过低，在梅雨季节房屋湿气发霉。也无须惦记夏令蚊子太多，影响生存质地。
3、顶层露台也能作念花坛：
诚然浮浅进度稍次于一楼，况且需要我方搬土上去，但是种花种菜、养宠物照样不错。不错在露台上打造一个属于我方的空中花坛，享受大当然的好意思好。
4、苦衷性饱和不错得到保证：
顶层露台无须惦记东谈主来东谈主往看到家里，也无须惦记高空坠物。不错尽情享受私东谈主空间，不受外界烦嚣。
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顶层的流毒
黑丝jk1、顶层容易热：
顶层室内温度受户型和隔热法子影响较大。若是房屋户型不好约略前期盘算推算装修没到位，很有可能冬冷夏热。需要破钞更多的动力来调遣室内温度，加多生存老本。
2、露台使用频率不高：
顶层露台若是饱和露天的话，是会平庸遭逢暴晒和雨淋的。是以好多时候，就算前期设思在露台烧烤，后期可能也很少施行。
换句话说，理思与施行的差距可能会导致露台使用频率不高。但若是仅仅用来养点花种点菜，问题倒也不大。
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3、顶层漏水问题：
诚然现时楼房的防水质地作念得越来越好，但是再好的防水，用深远以后齐不免出现问题。尤其是顶楼，一朝防水出了问题，下雨漏水，技巧长了还会发霉。
况且最谬误的是，顶层要翻修作念防水是一件相比缺乏也老本相对较高的责任。会给生存带来好多未便和经济背负。
4、露台改建不一定能赢得物业允许：
有的小区物业如实不允许进行露台改建。是以购房前一定要与物业阐发好是否允许改建。若是不允许的话，露台的使用价值就会大打扣头。
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看过以上对比之后，是不是冷暖自知多了呢？千万不要说两套房齐有这样多要不得的根由，不知谈该奈何选。因为每一套房齐不是好意思满的，但惟有这套房能稳健你的需求，能让你住得舒畅妹妹 自慰，其他轻飘的流毒也并不会影响到你的居住体验，那么这套房即是合适的取舍，即是对你来说好意思满不后悔的取舍。